Działający lokal Koźle Rynek (kędzierzyńsko-kozielski, Kędzierzyn-Koźle, Anny)
Oferujemy do sprzedaży lokal handlowy położony na rynku w miejscowości Kędzierzyn-Koźle.
Nieruchomość znajduje się na parterze jednopiętrowej kamienicy i funkcjonuje od ponad 30 lat jako sklep z artykułami wyposażenia domowego.
Do obiektu prowadzi wejście bezpośrednio z ulicy otaczającej kozielski rynek. Lokal ma dwie duże dwuszybowe witryny do ekspozycji towaru.
Powierzchnia całkowita lokalu wynosi 123 mkw. a w jej skład wchodzą 3 pomieszczenia :
sala sprzedaży o powierzchni 110 mkw.
niewielki magazyn (10 mkw.) oraz pomieszczenie socjalne z toaletą.
Sklep wyposażony został we własną instalację c.o zasilaną kotłem gazowym , instalacje wod-kan. elektryczną oraz monitoring wewnętrzny.
Wyposażony jest również w regały do ekspozycji i przechowywania towaru. Do lokalu należy również piwnica do której jest osobne wejście. Nieruchomość zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową.
Na koszty eksploatacyjne składa się czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym w wysokości 480 zł/m-c , podatek od nieruchomości w wysokości 2670 zł na rok oraz koszty energii elektrycznej i ogrzewania gazowego w wysokości około 10 tys. rocznie.
Sklep jest działającą i dochodową działalnością prowadzoną przez tych samych właścicieli od 33lat lecz ze względu na sprawy osobiste została podjęta decyzja o sprzedaży.
Zainteresowane osoby prosimy w sprawie dodatkowych pytań o kontakt z naszym biurem. Istnieje możliwość negocjacji ceny , przejęcia towaru oraz kontaktów handlowych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Do ceny sprzedaży należy doliczyć wynagrodzenie biura na poziomie 2,5% ceny wynegocjowanej, w przypadku najmu jest to wysokość jednomiesiecznego odstępnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.